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德国大城市一房难求 政府考虑将房租冻结5年

www.bjwosai.com2019-08-07

凤凰卫视2天前我想分享

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一项研究表明,虽然德国正在建造大量房屋,但由于施工场地不合理,住房分布不均的问题更为严重。农村地区的住房基本上是空置的,大城市仍然供不应求。

根据德国科隆德国经济研究所最近公布的一项调查,过去三年中已建成288,000套新房,相当于目前住房市场缺口的五分之一。专家们认为,如果要充分填补这一空白,未来两年必须建造34万套住房。

image.php?url=0Mmpt18Tgp但研究表明,住房短缺主要发生在大城市。例如,在斯图加特,新住房只能满足总需求的56%,而慕尼黑和柏林分别占67%和73%。从长远来看,如果住房建设没有继续下去,差距就会扩大。相反,在农村的情况下,在德国境内的401个县级行政区中,过去两年中有69个新房超过实际需求50%,导致大量房屋空置。

在柏林和慕尼黑等大城市,很难找到房子,所以政府也在寻找解决方案。例如,柏林市政府正在考虑冻结房屋租金五年,不得上涨。但专家表示,应该在联邦州和国家层面协调规划,以更好地解决城市和村庄面临的不同问题。

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Nelk博士的建筑和住房政策专家表示,不动产意味着它不能被移动,所以如果你想解决农村建房的问题,你需要修建连接村庄的道路。我们现在生活在数字时代,所以事实上,在家工作的一半时间也是现实的,所以住在远离市中心的地方是很现实的。但是需要在大城市周围建立更好的交通系统,例如柏林附近。

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