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机构:9月珠海土地出让金为30.3亿元 同比下降35.19%

www.bjwosai.com2019-11-02
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最近,中国指数研究院于2019年9月发布了《珠海房地产市场快报》。报告指出,2019年9月,珠海市土地市场价格和价格均出现上涨,出让金总额同比增加。

供应

9月,珠海市共推出土地使用17种类型,共77万平方米,比上月增长261.36%,比去年同期增长200.82%。其中,开工建设住宅项目4个,总面积40.5万平方米,比上月增加2623.94%,比去年同期增加135.70%。

2019年1月至9月,珠海市共推出土地66种,合计392.7万平方米,增长18.71%。其中,推出住宅用地25个,总面积16.05万平方米,同比增长234.44%;商业用地4个,合计16.4万平方米,同比减少40.73%。

交易

9月,珠海市共出让了12种土地,合计62万平方米,比上月增加了209.71%,比去年同期减少了52.56%。其中,出让住宅用地1处,共34.5万平方米,比上月增长2222.40%,比去年同期增长90.01%;

2019年1月至9月,珠海市共售出53种土地,合计341.4万平方米,增长1.97%。其中,住宅用地交易18笔,共计132.5万平方米,增长182.53%。 2商业用地,共计85000平方米,同比减少74.56%。

礼物

9月份,珠海市累计土地出让金为30.3亿元,比上月增长211.21%,比去年同期下降35.19%。其中,住宅土地出让金29.3亿元,比上月增长237.33%,比去年同期增长285.26%;

2019年1月至9月,珠海市土地出让金总额为241.1亿元,同比增长37.50%。其中,住宅用地出让金223.2亿元,同比增长254.32%。商业土地出让金7.6亿元,同比下降79.55%。

底价

本月,珠海市各类土地平均价格为每平方米2874元,比上月上涨17.09%,同比上涨89.82%。其中,住宅用地平均楼面价格为6576元/m2,环比下降54.96%,环比增长217.72%;

2019年1月至9月,珠海市各类土地平均地价为每平方米4324元,同比增长90.86%。其中,住宅用地平均楼面价格为9619元/m2,增长59.55%;商业用地平均楼面价为5230元/m2,增长21.21%。

保费率

9月份,珠海市各类土地平均溢价率为21.49%,比上月提高20.48个百分点,比上年同期提高20.50个百分点。其中,住宅用地溢价率为21.85%,比上月提高21.85个百分点,比上年同期提高21.85个百分点。

2019年1月至9月,珠海市各类土地平均地价率为23.33%,比上年同期提高14.17个百分点。其中,住宅用地溢价率为24.26%,比上年同期提高5.79个百分点。商业用地溢价率为31.38%,比上年同期提高30.34个百分点。

(原标题:机构:9月份珠海土地出让金为30.3亿元,同比下降35.19%)

(编辑:DF398)

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