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房地产淡季变旺季 广州楼市成交回暖

www.bjwosai.com2019-11-16

[建材网]今年11月,像中国其他城市一样,广州的楼市交易也有所回升 据统计,广州市第一手住宅建筑合同价格为每平方米元,比10月份上涨9.8%,比去年同期上涨10%以上。 签署的合同数量为6491份,是去年同期的两倍多。 业内许多人认为,目前房地产政策所有者的基调是稳定的,处于观望状态的买家已经开始陆续卖出,导致自去年11月以来淡季销售稳定。 这也反映了当前房地产行业的总体情况。例如,大型房地产开发商万科()的销售额在11月份同比增长了一倍,保利地产()的销售额同比增长了近80%

11月签约量同比翻了一番

“整个11月,我们的销售额比9月和10月翻了一番 在传统的金九银十年中,我们只卖出了十几套产品,但仅在11月份,我们就卖出了近40套相同的产品,营业额翻了一番。 广州一家小型房地产开发商告诉记者《投资快报》,仅依靠白云区的一个项目,该公司今年就可以实现1亿元的销售目标。

像中国其他一线和二线城市一样,广州的房地产市场自去年11月以来经历了一个淡季。 近日,广州市国土房管局宣布11月10日在广州区签署第一手商品房 据统计,广州市第一手住宅建筑合同价格为每平方米元,比10月份上涨9.8%,比去年同期上涨10%以上。 新建商品住宅网上签约面积76.92万平方米,同比增长117.5%,环比下降9.2%。签署的合同数量为6491份,是去年同期的两倍多。 合同金额113.6亿元,同比增长140.2%,环比下降0.4%。

记者走访珠江新城房地产中介机构 广州欢乐谷附近的一位房地产代理业务总监告诉《投资快报》记者,11月,珠江新城近160套项目已由满屋、何复房地产和中原房地产三家房地产代理机构签署。 「这个数字不包括其他地产代理商 然而,与去年同期相比,同样在珠江新城,前三大房地产代理商签订的合同数量仅为100套左右,营业额增长了50%至60% ”业务主管告诉记者

回顾今年以来的交易,发现11月是广州楼市今年的高峰期。 根据阳光家庭的统计,以交易较为活跃的广州天河区为例。8月26日至9月25日,天河区网上签约新建商品房287套,截至今年11月,天河区交易量增长57% 根据阳光家庭的数据,从10月26日到11月25日,天河区共发现452套网络标签

此外,从今年前11个月的销售情况来看,广州房地产市场交易活跃。 据阳光家庭统计,从1月到11月,广州市十个区共有套网标。

只需要买家卖出

随着成交量的扩大,广州房地产市场的销售价格稳步上升 当地一家小型开发商的副总经理告诉记者《投资快报》,11月份,即使营业额反弹,新报价的价格同比涨幅也不到5%。

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